Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, a saját kertedből szeded a zöldséget, este pedig a kemence melege mellett zárul a nap…Ez a kókai otthon pontosan ezt kínálja – kompromisszumok nélkül.Egy 2024-ben épült, prémium minőségű, földszintes önfenntartó családi ház várja új tulajdonosát, ahol a korszerű műszaki megoldások és a természetközeli élet tökéletes egyensúlyban vannak. Tér, ami valóban élhető:A nettó alkótér 96 m²-es otthon minden négyzetmétere átgondolt. A nappali-konyha-étkező egység a családi élet központja, míg a külön nyíló szobák biztosítják a privát teret.A közel 80 m²-es fedett terasz pedig egy második nappaliként működik – kemencével, sparhelttel, valódi élmény minden évszakban. Egy birtok hangulata:A közel 4000 m²-es telek nem csupán kert – hanem lehetőség.Veteményes, termő gyümölcsfák, állattartásra alkalmas terület – akár egy önfenntartó élet alapjai is adottak.Igény esetén az ehhez szükséges építmények is maradnak. Garázs és parkolás – kiemelkedő lehetőségek:108 m²-es különálló könnyűszerkezetes garázs (több autó, műhely vagy vállalkozás céljára)4 garázs férőhely1 fedett beálló4 nyitott felszíni parkolóműhelyExtra terek:pince száraz hűvös betonépítmény padlás kíváló tároló lehetőséggelönálló tárolóMinden adott a rendszerezett, kényelmes élethez. Műszaki tartalom, ami a jövőbe mutat:Ez az otthon nemcsak szép, hanem tudatos és gazdaságos is a mai kornak maximálisan fejlett tartalommal-Leier beton födém (Leier lyukacsos előregyártott betonfödém, így a lakótér egy ráépítéssel duplázható), 40 cm kőzetgyapot szigeteléssel-30 cm tégla + 12 cm grafitos szigetelés-10 kW-os napelemes rendszer ( 2034 ig szaldós még ,éves szinten kb 13-14 MGW termel !)-levegő–víz hőszivattyús fűtés–hűtés-padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben-3×32 A + külön 1×32 A H tarifa áramforrás-redőnyök, riasztórendszer, távfelügyeletre bekötve, villámhárító-T-BOSS fürdőszoba bútorok, -WELLIS zuhanykabinok, -IKEA Metod konyha, -beépített AEG/ELECTROLUX gépek-Minőségi hideg/meleg burkolatokA padláson egy 30-40m2-es járható álpadló van, ami extra tárolóként szolgál -3 terasz van a ház mellett, amiből a legnagyobb, egy 80m2-es nyári konyha 20 fős asztallal, épített kemencével, sparhelttel-terasz alatt egy 10-12m2-es pince helyiség is~400 m2 tetőtelületről gyűjthető az esővíz, ami egy 6000L-es földalatti esővízgyűjtő tárolóba jut csatornák segítségével, ahonnan felszivattyúzható a vizet egy magas pontra elhelyezett 4x1000L IBC tartályba, ahonnan csőhálózaton keresztül a kert minden pontja öntözhető, és az állatok az év minden napján esővizet isznak - Távirányítós motoros kertkapu- TV, internetAz eredmény: alacsony rezsi, magas komfort. Lokáció:Csendes, zöld környezet, aszfaltozott utcában, mégis elérhető közelségben Budapest – ide hazatérni minden nap élmény. Ez nem csak egy ház. Ez egy életforma – térrel, szabadsággal és valódi minőséggel.Jöjjön el nézze meg személyesen!